LOCAÇÃO IMÓVEL COMERCIAL – BAIRRO Chácara Sto. Antonio – SÃO PAULO/SP
 
REF: LCMS-1010

QUARTEIRÃO INTEIRO.

 Locação: R$ 424.000,00

Descrição e Infraestrutura

| Disponibilidade para locação de imóvel MONOUSUARIO totalizando 9.426,00 m² de área útil total, composto por 3 LAJES CORPORATIVAS de 1.082,46 m² cada, mais AMPLO térreo com diversos espaços de “vão livre” sem pilar;
| Área de terreno: 6.794,00 m² (QUARTEIRÃO INTEIRO);
| Custo 45 R$/m² de área útil mensais.
|  Infraestrutura completa – 3 Elevadores, Ar condicionado Central, piso elevado.
| Zoneamento: S.A. ZM-1/05 e ZCL-a/01 (Antiga Zona 6 – Z-6) – conforme novo PDE (Plano Diretor Estratégico), art. 382 da Lei 16.050/14, §1, mantem-se a lei anterior de zoneamento Lei 13.885/04 nas operações urbanas consorciadas.
| Ar condicionado central para todo o prédio com torre de refrigeração a água;
| O prédio é abordado com rede própria de fibra óptica (SDH) pelas principais operadoras de Rede e Telefonia do mercado, possibilitando custo bastante competitivo de Telefonia e Dados devido à infra-estrutura já instalada no prédio.
| Piso elevado atendendo 100% da área útil do prédio com cabeamento estruturado para telefonia e dados com 2.200 pontos de rede para dados e/ou pontos de telefonia digital.
| Distribuição com cabeamento estruturado com 5 (cinco) SWITCHES e 7 (sete) HUBS.
| Instalação elétrica com chave reversora para Gerador e NO-BREAK para todo o prédio.
| METRO / CPTM – Distancia de 1 km das estações GRANJA JULIETA, Morumbi e futura estação BORBA GATO (Linha lilás)
| Ônibus – diversas linhas no ponto de ônibus na calçada do imóvel.
| Entrada de alta tensão e 4 transformadores num total de 1.550 KVA

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